Добрый день уважаемые садоводы!
Сегодня 03.03.2013 года в доме садоводов состоялось совещание, посвященное проблемам развития садоводства во Всеволожском районе Ленинградской области. Один из вопросов повестки дня: газификация садоводств. Зная, что данный вопрос волнует многих наших садоводов, хочу поподробнее остановиться на основных аспектах этой проблемы.
1. В соответствии с договоренностями, достигнутыми между Союзом садоводов Всеволожского района ЛО, Администрацией Всеволожского района и газоснабжающими организациями, труба высокого давления пойдет вдоль шоссе. Строительство должно быть начато уже в этом году. По этому поводу было получено следующее информационное сообщение:
2. Далее по садоводству разводка осуществляется за счет средств садоводов. Предложенная фиксированная цена – 170000 руб. с участка. Собственником этого подводящее-распределительного газопровода, проходящего по территории садоводства, будет садоводство, вся нагрузка по эксплуатации и обслуживанию его будет лежать на садоводстве. Необходимо будет заключать договор на обслуживание, или договариваться с газоснабжающей организацией об обслуживании газопровода в садоводстве, с включением платы за обслуживание в тариф.
3. Хочу подчеркнуть , что цена в 170000 руб. предусматривает строительство газопровода по землям общего пользования садоводства, с установкой щита с прибором контроля на границе участка, грубо говоря на заборе.
4. Подводка к дому и по участку производится за отдельную плату, что может составить от 50000-70000 руб. и выше, в зависимости от пожеланий заказчика.
5. Официальный партнер и подрядчик – ООО «Балтийская газовая компания»
6. Хочу пояснить схему оплаты по договору:
– предлагается заключать трехсторонний договор: Банк-садовод-Союз садоводов
Работы, а, следовательно, платежи, будут проводиться в 6 этапов – в течение 3-х лет (каждые полгода примерно по 30000 руб.)
При подписании договора нужно будет положить в банк на депозит оплату первого этапа, с момента поступления денег в банк начинается работа подрядной организации. Наличие денег в банке гарантия для подрядной организации в оплате конечного продукта. После завершения работ по этапу и подписания акта сдачи-приемки работ, деньги с депозитного счета перечисляются подрядной организации и т.д. по остальным этапам.
На мой взгляд, в предложенной схеме есть слабые места:
– если собственником газопровода в садоводстве будет садоводство, то и договор должен быть с садоводством, акты сдачи приемки должны подписывать те, к кому в результате этих актов переходят права;
– если ряд собственников не в силах будет проплатить очередной этап ( три года большой срок), как быть в этом случае?
Есть еще определенные недоработки, возможно, они будут устранены в процессе работы, возможно появятся новые.
По всем вопросам можно обращаться к руководителю проекта – Островской Виктории Юрьевне – тел. +7-921-891-19-10
Предлагаю открыть специальный раздел на сайте нашего садоводства для обсуждения вопроса газификации. (admin прим. – можно обсудить на нашем форуме…)
С уважением, Председатель СНТ «Лотос» Сохова М.С.
Загрузка ...
