Уважаемые садоводы!
Незаметно пролетела зима, оставив в памяти ощущение восхищения красотой и чистотой свежевыпавшего снега и налет легкой грусти, поскольку чувствуешь, как быстро бежит время, и как все вокруг неумолимо меняется.
Садоводы, редко приезжающие в садоводство зимой, считают, что было мало снега, хочу показать им то, что они пропустили, и посоветовать почаще бывать на своих участках.
Каждому времени года присуща своя особенная красота, и зима не исключение.
Снег причудливо украсил дома, деревья, заборы:
А провода превратил в Рождественские гирлянды.
Укрытое белым снегом, садоводство поражало своей чистотой, надеюсь, что и с открытием нового сезона, садоводы постараются содержать свой дом в порядке.
Тем более, что с приближением майских праздников, все острее чувствуется и приближение нового летнего сезона, ожидается первый массовый заезд садоводов на свои участки.
Поэтому хочу поздравить наших садоводов с наступающими праздниками,
особенно с Днем Победы! Помним! Гордимся!
Пожелать здоровья, успехов и хорошего урожая в этом году.
А также с открытием нового дачного сезона.
Хочу подробнее остановиться на ряде вопросов, волнующих наших садоводов:
1. Остановка маршрутного автобуса № 205.
Я уже сообщала на сайте, что 29 марта была упразднена остановка у садоводства «Восход», как противоречащая правилам безопасности пассажирских перевозок.
По совместному заявлению председателей СНТ «Восход» и «Лотос» 08.04.2014 года у нас (на месте предполагаемой остановки) прошла выездная комиссия, в состав которой вошли представители областной и районных администраций, ГИБДД, Дорожного комитета, Комитета по транспорту и ЖКХ. В результате долгих дискуссий было принято решение повесить два знака ограничения скорости выше и ниже остановки, и с левым поворотом заезжать на кольцо у СНТ «Восход», где осуществлять высадку пассажиров, с дальнейшим выездом на шоссе и следованием в сторону Лехтуси. Решение подписано, согласовано, так, что остановка должна быть.
2. Граница садоводства в районе улицы Проселочной.
В смете этого года были предусмотрены работы по реконструкции высоковольтной линии у подстанции 8412. Работы выполнены, установлено 12 опор, по которым идет совместный подвес проводов 0.4 и 10 кВт.
На период проведения работ был демонтирован шлагбаум, установленный на Проселочной улице, и препятствующий въезду в садоводство со стороны «Дружного-4».
С председателем СНТ «Дружное-4» в рамках согласования границ садоводства мы договорились, что Проселочная улица целиком входит в СНТ «Лотос» и шлагбаум надо бы перенести. Но это изменит схему заезда для садоводов Проселочной улицы.
Поэтому обращаюсь, прежде всего, к ним: проведите собрание улицы, решите, как Вам удобно: как было раньше, или будете ездить через наше садоводство. Прошу не затягивать с решением данного вопроса, поскольку периметр закрывать надо. Так, например, пока дороги в садоводстве были закрыты на просушку, наиболее нетерпеливые садоводы воспользовались тем, что демонтирован шлагбаум и проезжали на грузовых машинах, ни сколько не заботясь, что разбивают дорогу. Настойчиво рекомендую авторам этого безобразия сходить посмотреть на плоды своего «нетерпения». Я не говорю уже о том, что это возможность для «металлистов» попадать на территорию садоводства
3. Переправы через водоотводную канаву вдоль Полевой улицы.
Ко мне обратились многие садоводы с просьбой обустроить переправы через канаву, чтобы иметь возможность пройти на ферму или на озеро. Правление в ближайшее время планирует, используя опоры, снятые при капитальном ремонте ЛЭП в Лотос-3, построить несколько переправ в створе основных улиц.
Убедительная просьба к садоводам соблюдать осторожность при обращении с огнем на поле: в этом году трава горела уже дважды.
4. Перспективные планы
В правление поступило заявление с категорическим требованием представить ППР (перспективный план работ), иначе автор отказывается платить целевые взносы, утверждая, что их все равно разворуют.
Хотелось бы на этом вопросе остановиться поподробнее.
В этом году садоводство впервые сдавало баланс за 2013 год. Чтобы подсчитать входящие остатки на начало 2013 года пришлось поднять бухгалтерию за ряд предшествующих лет, уплатить долги по налогам, возникшие еще при прежней администрации за 11-12 годы на общую сумму в 1,5 миллиона рублей, вывести долги садоводов (они приведены на сайте в материале, посвященном итогам года).
Суммарный долг за садоводами на 31 декабря 2013 года (только за 12-13 годы, если считать за предыдущие – взноса 2014 года не хватит, чтобы покрыть задолженность) составляет 3111369 рублей – Три миллиона сто одиннадцать тысяч 369 руб., долг за потребленную электроэнергию за 2012 год – 998645 руб, за 2013 год – 650000 руб.
ИТОГО долг за садоводами только за два года составляет 4760014 руб. И при наличии такой задолженности правление старается выполнять все запланированные сметой работы. Очень хочется автору этого обращения порекомендовать пересмотреть «Операцию «Ы» и другие приключения Шурика», классик очень точно выразился: «Все украдено до нас». Интересно, почему такая мысль не приходила ему в голову раньше, ведь взносы были примерно такими же, а никаких работ много лет не делалось? А действительно, почему???
Для составления реального перспективного плана работ необходимо знать, как минимум, две вещи: сумму, на которую можешь рассчитывать при составлении плана, и стоимость работ, которые включаешь в план. На данный момент нет ни первого, ни второго.
Поскольку единственным источником финансирования работ являются деньги садоводов, говорить что-то конкретное и строить реальные планы могу только после представления садоводами ПППЗ (перспективного плана погашения задолженности) и сдачи взносов за текущий год. В долг работы выполнять никто не будет.
Обычно массовые платежи начинаются в период массового заезда садоводов. До 1 июня просим погасить долги, иначе заблокируем карточки на въезд, должники станут «невъездными». По решению правления, даже пени не берем до 1 июня. Давайте попробуем погасить долги и начать жить с чистого листа.
Дорог в садоводстве много, хорошо бы сделать все. Сейчас очевидно стало, что крошка выдержала испытание зимой, Ветеранов, Можайская, Болотная перезимовали отлично, несколько пострадала Лесная-Ленинградская, особенно в период, когда стаял снег, а садоводы продолжали ездить на зимней резине, шипы «рвали» крошку, но это не только у нас. Подсохнет, заделаем образовавшиеся ямки, ничего непоправимого не случилось.
По поводу второй составляющей – стоимости работ, ничего не могу сказать, пока в городе не начнутся дорожные ремонтные работы (начнут пилить асфальт), до тех пор нет крошки и нет цены на нее. Есть прошлогодние запасы, но немного и она высохла и слежалась, холодным способом из нее качественное покрытие не получишь.
Во время производства работ в прошлом году цены на крошку «плавали», пришлось делать запасы и сгружать ее на площадку на въезде, и все равно себестоимость кВ.м по улицам оказалась не одинаковой: от 160 руб/м.кв. до 180 руб/м.кв. в зависимости где и по какой цене закупали крошку. Я надеюсь, что в начале июня мы вернемся к этому вопросу, станет ясно и со взносами садоводов и с себестоимостью работ.
Есть сомнения, что деньги будут потрачены по назначению, хочу напомнить, что решением общего собрания была утверждена аудиторская проверка, за которую также необходимо платить. Сдавайте взносы, проведем проверку и выясним, в конце концов, все вопросы: кто, когда и сколько.
5. Увеличение мощности
Две недели назад к нам приходил представитель подрядной организации, которая по договору с Пригородными сетями будет менять у нас две подстанции 8412 и 8472, в мае должен быть готов проект, затем сразу планируются работы по замене. К сожалению, в зимнее время этого сделать не удалось, придется немного потерпеть без света, когда будут устанавливать новые подстанции. О сроках проведения работ будет сообщено дополнительно.
6. Капитальный ремонт ЛЭП в Лотос-3
В настоящее время закончены работы по улицам Всеволожская, Ладожская, Невско-Дубровская, Пулковская, установлено 9 опор по улице Пушкинская, выполнено примерно 2/3 запланированных работ. Остались часть Пушкинской, Зеленогорская и Выборгская улицы.
Продолжение планируется после майских праздников.
Просьба садоводов неоплативших взносы на замену опор срочно погасить задолженность.
И последнее: в садоводстве начали работать магазины.
Еще раз с наступающими праздниками и началом сезона!
С уважением, председатель Правления СНТ «Лотос» Сохова М.С.
Загрузка ...
